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启东房屋抵押贷款是一种特定的贷款，它将一定的贷款额度与住宅房产相关联，使贷款人在还款期间有一定的担保措施，以防贷款人不能支付贷款时贷款人可以以该住宅房产作为质押进行拍卖，来收回贷款金额。一般来说，房屋抵押贷款需要贷款人在抵押前先缴纳一定数量的费用（如咨询费、评估费、抵押费、征信费、贷款手续费等），才能进行抵押的押质，准确的说，这些费用属于贷款服务费用。
什么是房屋抵押贷款?房屋抵押贷款是一种特定的贷款，它将一定的贷款额度与住宅房产相关联，使贷款人在还款期间有一定的担保措施，以防贷款人不能支付贷款时贷款人可以以该住宅房产作为质押进行拍卖，来收回贷款金额。
2. 需要注意什么事情?一般来说，房屋抵押贷款需要贷款人在抵押前先缴纳一定数量的费用（如咨询费、评估费、抵押费、征信费、贷款手续费等），才能进行抵押的押质。但是，有的地方也可以通过向抵押人支付一定的贷款费用来进行抵押。这样的情况下，贷款人就不需要先缴纳这些费用。
3. 抵押人如何参与抵押贷款?抵押人需要先向抵押贷款机构申请抵押，然后进行咨询，确认抵押条件后，再向抵押贷款机构申请贷款。
4. 抵押人如何使用抵押贷款?抵押人可以使用抵押贷款来进行建设、修建或者改造其住宅。抵押人应当建立好和抵押贷款机构的关系，以便及时掌握有关情况。
5. 如何预测抵押贷款会被拒绝?这个问题并不容易回答。因为拒绝抵押贷款的标准不一样，而且抵押贷款的条件也会变化。所以，需要咨询合适的人士来进行预测。
启东房屋抵押贷款分为消费借资和经营借资,要求不一样.房产借资产品也分为适用房产抵押大额消费贷款,分期房子创业贷款,全款房屋抵押大额贷款,抵押二手住宅生意贷款,小产权房本抵押应急贷款等,要求可参考以下：
一、房产抵押经营借资要求：
1、要求公司成立1年以上,经营流水正常,能够覆盖借资金额
2、公司抵押的房产可以正常上市交易
3、借资人和公司征信良好
4、能够提供银行需要的房产借资资料,非银行禁入行业
二、房产消费借资要求：
1、有稳定工作,有半年打卡工资,社保购买记录等
2、个人征信良好,有征信报告
3、月收入大于借资月供金额的4倍以上
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