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启东房产房屋抵押贷款是很多人投资的一种有效的手段，它的好处在于抵押贷款的利息低，期限长，并且即使不能按时归还贷款，银行也会自行处理失约贷款，从而保护投资者的资金不受外部因素的影响。那么，在用房产房屋抵押贷款之前，应该注意些什么呢？
首先，需要了解贷款机构的贷款条件和要求，以及贷款的期限和比例。因为不同的贷款机构会有不同的条件和要求，因此在申请贷款之前，不能盲目依赖贷款机构。
其次，需要了解贷款的财务和风险管理。因为抵押贷款的利息不低，因此贷款的财务和风险也是必须分析的重要内容。
最后，需要了解抵押贷款的财产及其使用情况。银行会通过调查抵押贷款的投资者的财产和使用情况来决定是否授权抵押贷款。如果抵押贷款的投资者不能证明其财产和使用情况的完整性，银行就会阻止抵押贷款的执行。尽管需要注意许多事项，但是用房产房屋抵押贷款是一个很有效的手段，可以帮助投资者避免失约贷款。
启东房产抵押贷款资料：
（1）身份证（借资人夫妻双方身份证）、户口本、婚姻证明（未婚、已婚需结婚证、离婚需离婚证+离婚协议离婚判决）；
（2）半年银行流水；
（3）住房借资资产证明（住房证、其他大额资产证明等）；
（4）住房借资评估机构出具的资产评估报告.
每个人都有缺钱的时候,如果非常缺钱办理抵押按揭房产资金周转贷款,企业现房抵押商务活动贷款,经济适用房屋抵押经营贷款,按揭住宅抵押资金周转贷款,企业购房合同贷款等银行现房抵押贷款后还不上会怎么样？有哪些后果？
第一、失去部分财产,影响生活
在办理银行现房抵押贷款之后,如果没有能力偿还贷款的话,这个时候银行可能会诉诸法律,请求法院强制执行,会拍卖你的抵押物（现房如不够还可能拍卖你其他资产等）
第二、严重影响信用
如果在办理银行现房抵押贷款之后,因为没有能力偿还贷款,这种情况下就会对你的个人信用产生严重的影响,也会影响企业的征信,这个时候不仅仅会产生一定的逾期记录,并且也有可能会被银行列入黑名单.