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启东房产抵押贷款，也称抵押贷款，是一种以抵押物（如住房）作为担保，由银行或信托公司放款给借款人，有效利用自有房产保障贷款还款的金融服务。抵押贷款一般用于房屋购买以及建筑物的翻新或装修，也可以用于投资或消费等理财目的。

用房产抵押贷款的主要特点是额度高，可以贷款比例可以超过50%，贷款期限长达30年，利息低。抵押贷款还规定了贷款金额和抵押物价值的限制，以及抵押贷款的还款条件和途径。

1. 什么是用房产抵押贷款？用房产抵押贷款是一种以抵押物（如住房）作为担保，由银行或信托公司放款给借款人，有效利用自有房产保障贷款还款的金融服务。抵押贷款一般用于房屋购买以及建筑物的翻新或装修，也可以用于投资或消费等理财目的。

  2.用房产抵押贷款的主要特点是什么？用房产抵押贷款的主要特点是额度高，可以贷款比例可以超过50%，贷款期限长达30年，利息低。抵押贷款还规定了贷款金额和抵押物价值的限制，以及抵押贷款的还款条件和途径。

  3.如何申请用房产抵押贷款？申请用房产抵押贷款需要提供房屋所在地、金额需求、抵押物的价值、抵押人的身份证号码等信息。如果是建筑物的抵押，还需提供建筑物的特征、位置、使用可能性等信息。

  4.如何使用用房产抵押贷款？使用用房产抵押贷款可以利用自有房产保障贷款还款的金融服务。参加用房产抵押贷款的人需要对自己的房屋进行抵押，并且必须经过银行或信托公司的审核。用房产抵押贷款的还款条件和途径都是非常关键的。

启东房产抵押借款材料有以下几点：

一、假如是启东住房抵押借款：

1、必须提供，自己及直系亲属身份证件、户籍薄

2、个人收入证明

3、消费主要用途的相对合同书

4、未婚证明、不动产权证书

二、假如是公司必须质押住房，所必须提供的原材料有：

1、公司运营三证、税务登记证、公司章程、公司汇算清缴报告

2、产品购销合同

3、近六个月的流水、上年的年度财务报表和近几个月的财务报告

4、资金证明(会依据不一样的银行有不一样的原材料提供)

5、借款机构要求提供的其他资料。