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启东按揭房抵押贷款是指银行把房地产作为抵押，给借款人发行贷款的一种服务。它的历史可以追溯到古罗马时代，它已经被成功应用在许多国家的多元金融体系中，但在中国，按揭房抵押贷款的发展相对较晚。 按揭房抵押贷款的优势在于，借款人无需提供实质性抵押，由银行担任抵押，这节省了借款者大量担保费用，尤其是当银行担保费用优惠时，这种贷款方式更受欢迎。此外，按揭房抵押贷款还具有稳定性，因为房地产可以变动，但抵押金额不会随之变化。从发展趋势来看，按揭房抵押贷款的发展潜力很大。随着借款人需要更多的信贷支持，按揭房抵押贷款将成为一种主流的借款方式。
启东按揭房房产抵押贷款的相关介绍；
1、房产受理范围：住宅、临街底商、写字楼（需提前办理3个月的存款）；
2、房龄不超20年；
3、利率年化3.85%起，月息3厘起；
4、还款方式：五年循环（每月付息，一年还一次本金），五年等额本息（本金）；
5、借款人年龄要求：22-60周岁，抵押人年龄无明确要求，可接受直系亲属第三方抵押；
6、额度：单笔贷款高1500万；
7、营业执照原则上要求注册时间满2年以上，不满2年需提供其他佐证材料（可接受郊县的营业执照及经营实体）；
8、所需资料：夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证、房产证、购销合同、其他资产证明（房产、汽车、大额存单）；
9、资质优越者（征信良好、流水金额较大、有其他资产）。