销售员
启东住宅抵押贷款是一种常见的融资方式，由贷款机构给予客户以住宅作为抵押物，发放贷款以满足客户的需求。住宅抵押贷款的风险很大，可能会因为租赁合同等不可抗力因素而违约。在选择住宅抵押贷款时，客户应注意的问题有哪些?
抵押贷款的有效期长是多久?抵押贷款的有效期长是3 - 5年。
抵押贷款的利率是多少?抵押贷款的利率为正常利率。
抵押贷款受限于住宅的哪些类型?住宅可以抵押的是房屋还是建筑物?
抵押贷款的风险是多大?抵押贷款风险是非常大的。
抵押贷款取得的信息是被保密的?抵押贷款取得的信息是被保密的。
房屋二次抵押借款、按揭房借款,按揭房产抵押经营贷款,适用房子出国留学贷款,抵押分期房屋大额消费贷款。
启东个人住宅抵押贷款需要的条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2、有所在地常住户口，有固定的住所；
3、有正当职业和稳定的收入来源，
4、具备按期偿还贷款本息的能力；
5、愿意并能够提供贷款人认可的住房抵押；
6、住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
启东抵押住房的条件：
1、住房的产权要明晰，符合规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
2、房龄(从住房竣工日起计算)+贷款年限不超过40年；
3、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的